Телефонная консультация 8 800 505-91-11

Звонок бесплатный

Сдача служебного жилья

Сдал служебное жилье подписали с администрацией акт приема сдачи жилья, акт технического осмотра квартиры не делали, через год имущественная казна города предъявила материальные претензии, за уже выполненный ремонт, правомерно ли это?

Срок исковой давности три года, поэтому они вправе его предъявить, однако Вам необходимо направить письменное возражение на предъявленные Вам претензии.

Сроки сдачи служебного жилья.

Внимательно прочитайте ваш договор социального найма, там должны быть указаны сроки. Федеральными законами таковые сроки не предусмотрены.

Меня переводят в другой регион на новое место службы. При сдаче служебного жилья (есть договор найма, в котором прописан: наниматель осуществляет текущий ремонт, а наймодатель-капитальный) мне заявили, что при расчете снимут полную стоимость за не произведенный капитальный ремонт в квартире. На сколько данные еры правомерны? Что в данной ситуации понимается под капитальным и текущим ремонтом? Если они решат снять деньги, то где закреплено конкретные пропорции уплаты данной категории?

Если удержат денежные средства за капремонт, то обращайтесь в суд.

Наниматель в принципе не должен платить взносы на кап. ремонт МКД, т.к. это обязанность собственника помещения. Поэтому Вы, не должны платить. Ст.154,169 ЖК РФ. Взносы на капремонт обязан платить собственник жилья в МКД. Обратитесь к наймодателю с требованием исключить данный платеж. Согласно ст. ст. 154,169 ЖК РФ плательщиком данного взноса является собственник жилья. Собственник - злоупотребляет правом.

Я сдал в администрацию служебное жильё, во все конторы отнёс копии документов о сдачи жилья. Прошло уже три месяца. Я зашол за почтой и увидел там квитанцию на мою фамилию с долгом в три т.р.У меня такой вопрос, почему пишут мою фамилию в квитанции за квартиру, если я уже там не живу, и не имею к этой квартире ни какого отношения?

Надо смотрет ь какой период. Если долг за период. В котором Вы проживали в жилье, то это Ваш долг, ст.153,155 ЖК РФ.

В ДЖО МО РФ требуют справку о сдаче служебного жилья до принятия решения ими о выделении постоянного жилья. А где семье до этого жить? А если найдут причину и откажут - жить на улице?

Владимир, добрый вечер! Вы предоставляете нотариальное обязательство о сдаче жилья. Вам в ДЖО должны были разъяснить данный вопрос. Текст обязательства составит нотариус (он возьмет с Вас за юридическую помощь). Желаю Вам успехов!

Пришло служебное жилье, но я не могу его принять в 5 дневной срок так как нахожусь на сдаче экзаменов, а через месяц уезжаю служить в другой город, что делать?

Этот вопрос необходимо задавать не на форуме, а написать заказное письмо или заказную телеграмму в тот орган, который принял решение о предоставлении вам служебное жилье и с ними решить вопрос о сроках. Получения документов и уточнить что для принятия решение о переносе сроков требуется предоставить, поскольку - это вопрос организационный, а не юридический и только организация может сказать о своих условиях по решению этого вопроса.

Необходимо ли делать ремонт (обои, линолеум ит.д.) при сдаче служебного жилья (не военный)?

Здравствуйте нужно изучать условия вашего договора по которому вы жили Изучите его или Обратитесь с ним к юристу очно в вашем городе Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Какой закон регламентирует порядок сдачи служебного жилья, в каком состоянии должна быть квартира (какой ремонт должен быть сделан)?
Суть в чем! Предложили служебное жилье. Прежняя хозяйка сдала жильё КЭЧ, по ее словам квартира ремонтировалась 10 лет назад. Двери межкомнатные забрала, т как их покупала, поставила вместо них с помойки старые даже по размерам не подходящие.
В квартире автономное отопление (топится котлом газовым) Который она забрала с собой.
Мне что сейчас самому покупать котёл и двери? И с ремонтом как быть, все старое зашарпанное.

Здравствуйте. Закон регламентирует только один пункт: жилье должно быть пригодным для проживания, а все остальное определяется договорённостью сторон.

Есть общие понятия, в соответствии с которым квартира должна быть пригодна для проживания. А такие детали как, какой ремонт в каком состоянии, такого вы нигде не найдете и таких законодательных актов не существует.

Доброго времени суток. Жилье же служебное. Требуйте от собственника устранения данных недостатков поскольку проживание в такой квартире невозможно. Удачи вам и всего наилучшего.

В части требуют справку о сдаче служебного жилья с предыдущего места службы, но дело в том что служебного жилья я не получал и на очередь документы не подавал.

Добрый день! Если Вы не получали служебное жилье тогда Вам надо взять справку о том что данное служебное жилье Вам не предоставлялось.

Здравствуйте! Вам желательно по данному вопросу очно обращаться к юристу нужно видеть все документы по делу, тогда и принимать соответствующее решение.

У нас служебное жилье. На первом этаже под нами пустая квартира. Стали подготавливать ее к сдаче, начали делать ремонт. Начали красить. Используют самую дешовую и ванючую краску. Дома находится не возможно. Я в декрете с годовалым ребенком. Родственников рядом проживающих нет. Можно обязать делать ремонт более дорогой не вонючей краской? Или это все бесполезно. Да ремонт они растягивают говорят у нас еще 5 объектов. На просьбу покрасить все в один день и забыть я была послана куда подальше: ((что делать?

Доброго времени суток. Ольга, вам нужно написать жалобу в роспотребнадзор, вызывайте себе скорую и говорите, что вы задыхаетесь от паров ацетона. Всего хорошего, удачи вам.

Ольга о законных правах проживающих в жилом помещении граждан и соседей в Жилищном кодексе РФ есть нормы: ч. 4 ст.17 Жилищного кодекса РФ ч. 4 ст..30 ЖК РФ, в них ссылка на Постановление Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" и на Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, где прописано, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. За нарушение правил пользования жилым помещением предусмотрена административная ответственность. Вы праве написать жалобу с целью привлечения к ответственности и порядку недобросовестных соседей в Управляющую компанию, которая обязана отреагировать в силу ЖК РФ и указанных Правил. Написать жалобу в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. Обратиться в участковому инспектору полиции который обязан составить протокол, провести беседу и оформить административный штраф. И всегда, как только соседи нарушают порядок проживания и права соседей (ст.17 и 30 ЖК РФ) вызывать участкового для составления протокола или звонить 02 и вызывать сотрудников полиции. Наконец, вы вправе обжаловать противоправные действия соседей в суде, взыскать моральный вред и требовать изоляции или соблюдения порядка под страхом наказания и штрафных санкций.

Как получить справку о необеспеченности жильём и о сдаче служебного жилого помещения из части МВД, где я служил по контракту, если я нахожусь в другом городе и выехать на прежнее место службы невозможно, т.к. сейчас я контрактник МО РФ?

Здравствуйте, нет ничего проще, откройте Портал Гос. улуг и зарегистрируйтесь на нём, а потом делайте запрос в город в котором сдали жильё. Укажите ваш адрес и вам пришлют справку почтой, полностью заверенную и оформленную. Удачи Вам, и всего хорошего.

Скажите пожалуйста, при сдаче служебного жилого помещения обязан ли я делать ремонт?

Скажите пожалуйста, при сдаче служебного жилого помещения обязан ли я делать ремонт? по договоренности между арендодателем и арендатором, либо вы делаете ремонт, либо арендатор в счет оплаты за несколько месяцев.

Нет конечно, это обязанность арендодателя. Если помещению был причинен ущерб - работодатель должен его специальным образом оформить и взыскивать в суде.

Муж офицер. В служебном жилье нам отказали. Так как нет справки ф 1 о сдачи служебного жилья и предоставить ее не можем. Так как части нет и все архивы уничтожены (азербайджан). снимаем жилье семья из 5-ти человек. Возможно ли оформить поднаем? Чтобы оплачивало минобороны?

То что нет архива это трудности ДЖО и ДИО МО РФ. Прежде чем оформить поднаем потребуется встать на очередь на служебное жилье. Можно обратиться повторно указав что архив не сохранился, и это не позволяет представь справку. Приложите ответы на запросы что архив не сохранился.

Мой муж с 1999 года военный пенсионер, получили субсидию на жильё. При сдачи служебного жилья требуют сделать ремонт. Не хотят принимать жильё без ремонта. Помогите, законно это? И что делать?

Нет не законно, получите официальный ответ на основании какого закона они это требуют, пишите жалобу в прокуратуру.

Статью ЖК РФ порядок и нормы сдачи служебного жилья военнослужащим.

Почему ЖК РФ, а не ФЗ "О статусе военнослужащих"?

Жилищный кодекс РФ этот вопрос не регулирует.

Как законно отстрочить решение суда о сдаче служебного жилья военнослужащим после получение денежной субсидии и покупке жилья не по месту прохождения военной службы. Первый контракт подписан до 1998 года.

Подать заявление об отсрочке исполнения решения суда

При сдаче служебного жилья обязан ли я делать ремонт в квартире? Каким документом определено ремонт при сдаче служебного жилья. Спасибо.

Добрый день!Всё надо смотреть в договоре найма

Нужно ли оплачивать ремонт квартиры при сдаче служебного жилья? Долгов за квартплату нет. Дайте пожалуйста ссылку на документ регламентирующий порядок сдачи служебного жилья.

Вы не имеете право его сдавать, без согласия собственника.

Определено ли время за которое РУЖО обязано выдать справку о сдаче служебного жилья.

Если вы предоставили все необходимые документы о сдаче служебной квартиры то они обязаны сразу же выдать вам справку.

В 2010 развелся, сдал служебное жилье в управляющую компанию, имеется справка о сдаче. Через год бывшая оформила эту квартиру на себя (она не военрослужащая) у нее свой договор, квитанции приходят к ней за жилье, прописана с ребенком в этой квартире. У меня другая семья, собрал докумпнты на служебное жилье в другом гарнизоне, поблизости. Поехал в востокрегионжилье (владивосток) оказывается эта квартира до сих пор числится на мне. как мне ее сдать, если там проживает теперь совсем посторонний человек у которого есть свой договор?

Ситуация не вполне понятная. Одновременно, в одной служебной квартире не может быть два нанимателя. Если в ФГКУ " Востокрегионжилье" не принимают справку о сдаче Вами служебного жилого помещения, скорее всего Вы представили не те документы. Обратитесь к юристу, заочно решить вопрос не представляется возможным.

Где взять образец соглашения с администрацией о сдаче служебного жилья после того как я получу военную субсидию. Обязательства о сдаче служебного жилья завереным натариусом им оказалось не достаточно.

простая письменная форма, могу составить

При сдаче служебного жилья обязан я там делать ремонт? Какие законы это регламентируют?

нет не обязаны

Нужно ли оплачивать ремонт квартиры при сдаче служебного жилья? Я военнослужащий, долгов за квартплату нет. Семью выписал. Справку о сдаче не дают, пока не оплатим 10 тыс. за ремонт.

На Вас не лежит обязанность по оплате ремонта служебной квартире Это обязанность-на собственнике жилья

Можно ли по нотариальной доверенности получить справку о сдаче служебного жилого помещения.

Здравствуйте. Да, такое возможно

При сдаче служебного жилья с меня требуют сдать квартиру с ремонтом или насчитывают сумму около 25 тысяч. Законно ли это? И на какой документ я могу сослаться?

Пусть ОНИ ссылаются на документ. Вы не обязаны производить ремонт. УДАЧИ ВАМ

Вы обязаны сдать в том состоянии, в каком приняли.Не хуже, ни лучше (это по желанию).

Я перевожусь в другое место службы. Можно ли получить справку о сдаче служебного жилья написав обязательство не сдавая квартиру, для получения служебного жилья на новом месте службы.

Справка выдаётся по факту сдачи

При сдаче служебного жилья обязан ли я делать ремонт в квартире? И какой документ нормирует данную процедуру? Приемщик придирчив.

Не обязаны ничего делать.

В принципе ничего незаконного нет, Вы сами обязались освободить жилое помещение. Но Вам в данном случае не где жить, поскольку жилье Вам предоставлено по ИПМЖ.

Это старая проблема и она не урегулирована никакими нормами. Когда издавался ПМО 1280, про все это как то позабыли и в него попала абсолютно глупая и необдуманная норма:

8. С военнослужащими не может быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его получения, военнослужащим мотивированный отказ.

То есть военнослужащий должен был для начала сдать жилое помещение, выехать с семьей и скарбом из квартиры и до заключения ДСН проживать неизвестно где. А ДСН в один день не заключается

Данная норма даже обжаловалась в ВС РФ, который кстати разъяснил:

1.
Как следует из содержания пункта 18 Инструкции, с военнослужащими не может
быть заключен договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи
жилого помещения, указанного в пункте 17 настоящей Инструкции, в случаях
истечения срока реализации решения о предоставлении им жилых помещений, а также
утраты ими до заключения договора социального найма жилого помещения оснований
на получение предоставляемого ему жилого помещения, о чем уполномоченный орган
вручает под расписку или иным способом, свидетельствующим о факте и дате его
получения, военнослужащим мотивированный отказ. Жилые помещения, договоры
социального найма которых не заключены, распределяются уполномоченным органом
между другими военнослужащими, принятыми на учет нуждающихся в жилых
помещениях.

2.
Таким образом, в указанном пункте идет речь не о порядке сдачи жилого
помещения, а о случаях, при которых с военнослужащими не может быть заключен
договор социального найма предоставленного жилого помещения до сдачи ими жилых
помещений, а именно, в случаях истечения срока реализации решения о
предоставлении им жилых помещений, а также утраты ими до заключения договора
социального найма жилого помещения оснований на получение предоставляемого ему
жилого помещения.

3.
В случае неправильного применения оспариваемого пункта в толковании,
расходящемся с его действительным смыслом, заинтересованные лица не лишены
возможности обратиться за судебной защитой своего нарушенного права.

Сейчас у Вас один выход - посоветовать обратиться за Вашим выселением в суд. пока суд да дело. пройдет немало времени и приказ об исключении из списков придет в часть.

​Одним из способов создания государством для военнослужащего благоприятных условий для надлежащего выполнения им своих обязанностей является обеспечение его служебным жилым помещением на период прохождения службы. В связи с тем, что проживание в подобных помещениях считается временным явлением, то военнослужащий после завершения службы обязан освободить его. Сегодня мы поговорим о том, как военнослужащему получить служебное жилье.

Понятие и особенности служебного жилья, предоставляемого военнослужащему

Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру (или прапорщику), входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству. Гражданин, заключивший контракт о прохождении службы, имеет право на обеспечение отдельной служебной квартирой, частным домом или комнатой в общежитии . Выделяемые для временного размещения военнослужащих и их семей помещения должны быть пригодны для проживания. К примеру, не разрешается размещать несколько семей военнослужащих в одной служебной квартире. Предоставляется обычно жилое помещение на территории того района, в котором офицер (или прапорщик) проходит службу, но если отсутствует возможность обеспечить военнослужащего служебным жильем по месту нахождения части, то командир (начальник) должен разместить своего подчиненного в расположенном близко населенном пункте. Обеспечивается офицер (или прапорщик) жилым помещением в трехмесячный срок со дня своего приезда .

Площадь предоставляемого служебного жилья должна соответствовать нормам обеспечения, установленным законодательством. В настоящее время на одного человека данная величина равна 18 квадратным метрам (для бессемейного военнослужащего норматив может быть увеличен вдвое). В случаях, когда выполнить это требования не представляется возможным, гражданин, прибывший для прохождения службы, может быть размещен вместе с семьей в пригодном для кратковременного проживания помещении меньшей площади или в помещении маневренного фонда, но исключительно с согласия самого военнослужащего.

Кто из военнослужащих имеет право на служебное жилье?

На получение жилья из служебного фонда военного ведомства имеют право претендовать следующие категории военнослужащих:

1. офицеры (или прапорщики), которые заключили контракт до января 1998 года;
2. граждане, получившие назначение на должности после получения образования в военных профессиональных образовательных учреждениях;
3. офицеры, которые заключили свой первый контракт после января 1998 года;
4. прапорщики, сержанты и матросы, заключившие контракт после 1998 года;
5. военнослужащие, являющиеся участниками ипотечной системы обеспечения жильем (но до момента приобретения или получения ими квартиры для постоянного проживания);
6. граждане, проходящие военную службу в военных городках закрытого типа.

Вышеуказанный перечень является исчерпывающим , военнослужащие, которые в него включены не были (граждане, проходящие службу по призыву, граждане иностранных государств) служебным жильем военного ведомства не обеспечиваются.

Особенности служебного жилья для военнослужащих

Можно выделить следующие особенности служебного жилого помещения:

• служебное жилье не может быть приватизировано, тат как оно входит в состав специализированного фонда военного ведомства, которое нельзя передавать в частную собственность. Приватизацию можно осуществить лишь в том случае, если жилое помещение будет передано муниципалитету;
• служебное жилье не может быть подарено, продано или передано по наследству. Обмену оно также не подлежит, даже если граждане, желающие осуществить данную сделку, проживают в одном доме;
• в отношении служебного жилья не может быть заключен договор аренды или поднайма, даже если военнослужащий вынужден переехать из-за изменения места своей службы;
• военнослужащий после расторжения контракта по собственному желанию обязан освободить предоставленное ему служебное жилое помещение;
• участники ипотечной системы, которые приобрели в период службы жилье за счет средств целевого займа, но в другом городе, также имеют право на обеспечение служебными квартирами (или иными жилыми помещениями).

Порядок получения служебного жилого помещения

Для получения жилья из служебного фонда военного ведомства по месту прохождения службы офицер (или прапорщик) должен обратиться с заявлением в одно из подразделений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее - ДЖО МО РФ). Сведения о месте нахождения данного учреждения должны располагаться на специальных информационных стендах воинской части, на которых обычно размещается информация, к примеру, о распорядке дня, регламенте служебного времени и т.д. К вышеуказанному заявлению военнослужащий прилагает следующие документы:

• копии документов, удостоверяющих личность как самого офицера (или прапорщика), так и проживающих совместно с ним близких родственников;
• справку, подтверждающую заключение военнослужащим, претендующим на получение служебного жилья, контракта о прохождении службы;
• копию документа, содержащего информацию о заключении (или расторжении) брака;
• документ, содержащий информацию о составе семьи военнослужащего;
• документ, содержащий информацию о наличии или отсутствии у военнослужащего в месте прохождения военной службы жилых помещений, занимаемых военнослужащим и членами его семьи на основании договора социального найма или принадлежащих ему на праве собственности;
• документ, подтверждающий, что ранее предоставленное военнослужащему жилое помещение (включая комнату в общежитии) было им и проживающими с ним близкими родственниками освобождено.

После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением. Структурное подразделение ДЖО МО РФ в трехдневный срок с момента получения информации о наличии свободной квартиры (или иного жилого помещения), которая может быть предоставлена, уведомляет об этом военнослужащего. Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления). Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ. Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.

Следующим этапом в процедуре получения военнослужащим служебной квартиры является заключение договора найма в отношении жилья из служебного фонда военного ведомства, в котором перечисляются все лица, которые будут занимать данное помещение. В договоре также перечисляются условия пользования предоставленным помещением, права и обязанности сторон, а также случаи расторжения договора:

1. При наличии соглашения обеих сторон договора.
2. По требованию военнослужащего (нанимателя) в любое удобное для него время.
3. В судебном порядке по требованию военного ведомства (наймодателя) в случае:

• невыполнения военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи требований заключенного им договора найма жилого помещения;
• систематическое (в течение шести месяцев) невнесение платы за пользование служебной квартирой и оказанными коммунальными услугами;
• разрушения (или повреждения) военнослужащим (нанимателем) и/или его близкими родственниками предоставленного жилья;
• систематическое нарушение прав других граждан, проживающих по соседству;
• использование военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи предоставленной квартиры по иному, противоречащему договору, назначению.

1. В случае изменения собственника данного жилого помещения или передачи его в оперативное управление другому ведомству.

Так как по своей природе договор найма служебной квартиры является срочным , действовать он будет лишь в период службы офицера (или прапорщика).

В тех случаях, когда состав семьи нанимателя увеличивается, военнослужащий имеет право на получения служебного жилья большего по площади, для этого он обращается в структурное подразделение ДЖО МО РФ с соответствующим заявлением, новой справкой о составе семьи и копией свидетельства о рождении ребенка. Если же состав семьи военнослужащего изменился по причине расторжения брака, но бывшая супруга отказывается освобождать жилое помещение, то выселить ее из служебной квартиры возможно по решению суда.

Порядок освобождения военнослужащим служебного жилья

После прекращения действия договора найма жилья служебного фонда военного ведомства (в связи с обеспечением военнослужащего постоянным жильем, досрочным расторжением контракта и т.д.) военнослужащий и его родственники, совместно с ним проживающие, обязаны освободить занимаемую ими квартиру (или иное жилое помещение) в трехмесячный срок. Документом, подтверждающим снятие офицера (или прапорщика) с регистрационного учета, является справка о сдаче жилого помещения, которая должна быть выдана структурным подразделением ДЖО МО РФ.

Для ее получения военнослужащий должен подготовить следующий комплект документов :

• копии документов (паспортов, свидетельств о рождении) с отметкой о снятии их с регистрационного учета, удостоверяющих личности всех граждан, которые были зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении;
• копию лицевого счета;
• документ, подтверждающий отсутствие задолженности по предоставленному коммунальному обслуживанию;
• выписка из домовой книги с отметкой об убытии;
• документ, являющийся основанием для получения служебного жилья, например, договор найма или ордер в отношении служебной квартиры (или иного жилого помещения);
• акт передачи помещения, в котором отражается информация о техническом состоянии помещения, о произведении ремонта, о наличии (или отсутствии) полного комплекта ключей и т.д.

Данные документы представляются в подразделение уполномоченного органа в случае перевода военнослужащего к новому месту службы. Если же офицеру (или прапорщику) предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, то дополнительно к вышеуказанному перечню он прилагает :

• копию извещения о распределении жилья;
• нотариально заверенное обязательство о сдаче служебного жилого помещения, содержащее информацию о сроках освобождения жилья, необходимости произведения платы за оказанное коммунальное обслуживание и т.д.

Подводя итог всему вышеописанному, можно сделать вывод, что государство предоставляет служебное жилье офицерам (или прапорщикам) в целях создания благоприятных условий для выполнения ими своих должностных обязанностей.

Многие военнослужащие нашей страны проживают в служебных квартирах.

Но при этом многие граждане из категории военных не знают, порядок их предоставления.

И даже если они его получили, то не знают, как в нем прописаться? Какие документы необходимо собрать? Куда вообще следует обращаться? Кого можно прописать и как выписаться из нее, если в этом есть необходимость?

Рассмотрим все эти вопросы подробней.

Законодательное регулирование

На сегодняшний день вопрос о предоставлении ведомственного (служебного) жилья регламентируется такими законодательными нормами :

1. Указ Президента РФ, который гарантирует предоставлением военнослужащим служебного жилья в случае отсутствия собственного;
2. Приказ Министерства Обороны РФ №510, который является дополнением к Указу Президента РФ и гарантирует получение служебного жилья нуждающимся военнослужащим;
3. Федеральный закон №76, в том числе и Жилищный Кодекс РФ, которые четко регулируют вопрос о нормах жилой площади для военнослужащих.

Это основные законодательства, на которые необходимо опираться в возникновении каких-либо недоразумений между военнослужащими и воинскими частями.

Кому положено служебное жилье и нормы его выдачи

Получить служебное жилье имеют полное право военнослужащие таких категорий, как:

Стоит отметить тот факт, что весь указанный перечень военнослужащих является окончательным, и только они имеют право на получение служебного жилья.

Необходимо брать во внимание, что сам процесс предоставления служебного помещения подразумевает под собой четкое соблюдение норм по жилой площади на одного военнослужащего и каждого члена его семьи.

Несмотря на тот факт, что действующим законодательством предусматривается четкая норма, в зависимости от звания самого военнослужащего положенная “квадратура” немного отличается.

На одного военнослужащего, в том числе и членов его семьи сегодня, принято считать за норму 18 квадратных метров . В обязательном порядке необходимо обращать внимание на пункты договора социального найма. Почему? Это связано с тем, что в данном договоре в обязательном порядке должны быть указаны эти нормы, и если они будут нарушены, можно смело подавать на воинскую часть жалобу.

При этом в реальной жизни семья военнослужащего при получении ведомственного жилья может рассчитывать на 9 квадратных метров жилой площади на каждого из них. В свою очередь 18 кв. метра рассчитывают военнослужащие, у которых семья складывается из 4 и больше человек, включая несовершеннолетних детей.

Необходимо понимать, что при выдаче жилплощади с квадратурой в 9 кв. метров на каждого человека предоставляется исключительно с согласия военнослужащего. Но, если учитывать, что не редко встречаются ситуации, когда решение принимается в добровольно-принудительном порядке, то лучше уже довольствоваться тем, что есть.

Порядок предоставления служебного жилья

Многие военнослужащие нашей страны не знают о том, куда необходимо обращаться и как нужно правильно писать заявление.

Рассмотрим эти вопросы по отдельности.

Куда следует обращаться?

Для того, чтобы иметь возможность получить служебное жилье из служебного фонда военного исполнительного ведомства по месту прохождения воинской службы военнослужащим, необходимо обращаться непосредственно в Департамент жилищного обеспечения Министерства Обороны РФ .

Как написать заявление

При обращении помимо основных документов, военнослужащий должен в обязательном порядке предоставить соответствующее заявление .

Если говорить о самом заявлении, то в нем обязательно должны содержаться такие сведения, как:

• инициалы заявителя;
• паспортные данные;
• наименование учреждения, куда оно подается;
• адрес, где военнослужащий проходит свою службу по контракту;
• дату составления и подпись.

Перечень необходимых документов

Если с самим заявлением проблем возникнуть не должно, то при этом еще нет повода для радости, поскольку необходимо знать об основном перечне документов, которые сопровождают само заявление.

Согласно действующему законодательству, совместно с заявлением необходимо предоставить такой перечень документов :

• выписку об отсутствии собственного жилья у самого военнослужащего, а также у каждого члена его семьи, с которыми он претендует на получение служебного жилья. Эта выписка предоставляется из единого реестра базы в паспортном столе. Более того, в этой выписке должны быть указаны сведения о том, что за последние 5 лет военнослужащий не продавал и не покупал никакой недвижимости, в противном случае могут отказать в предоставлении служебного жилья;
• копию свидетельства о регистрации брака. Если военнослужащий разведенный, необходимо предоставить копию соответствующего свидетельства;
• копию паспорта самого военнослужащего, а также членов его семьи. Если есть дети, необходимо предоставить копии свидетельства об их рождении;
• копию документов о прохождении воинской службы именно в том регионе, где хочет получить служебное жилье военнослужащий;
• оригинал ;
• документы, которые подтверждают факт отсутствия жилья, которое получено по договору социального найма;
• и, собственно говоря, само заявление.

Помимо этого основного перечня документов, могут попросить справку, в которой указан регион проживания несовершеннолетних детей, которые остались проживать с матерью после развода либо же предъявить другие документы.

Порядок регистрации

Процесс оформления

Процесс регистрации военнослужащего в служебном жилье заключается в следующем:

Согласие либо же отказ от регистрации:

• если же рапорт приняли и при этом дали положительное решение по этому вопросу, необходимо полученный письменный ответ совместно с необходимыми документами передать в паспортный стол в том регионе, где расположена воинская часть;
• если же, по мнению военнослужащего отказ в предоставлении права на регистрацию последовал незаконно, он имеет все основания обратиться в судебный орган либо же в военную прокуратуру.

Стоит отметить, что давать разрешение либо же отказ в регистрации нет необходимости, если прописанный военнослужащий решил дополнительно прописать в служебной квартире несовершеннолетнего ребенка либо же детей.

Документы

Для регистрации военнослужащего необходимо предъявить такие документы :

• документ, в котором указано согласие владельцев квартиры на прописку в нем военнослужащего. Такой документ выдают в Департаменте Министерства Обороны в конкретном регионе проживания;
• оригиналы и копии паспортов всех членов семьи, которые претендуют на прописку. Если есть дети, необходимы также и оригиналы с копиями свидетельств о рождении;
• заявление на оформление прописки;
• рапорт.

Стоит отметить, что процедура прописки является бесплатной и за нее платы не берут.

Само заявление составляется по форме №6, только помимо адреса воинской части необходимо указывать адрес самого жилья, где оно расположено.

Все документы должны подаваться лично военнослужащим и никакие доверенности в этом случае не действуют.

Как пишется рапорт?

Рапорт подается командиру воинской части, который дает свое согласие на прописку в служебном жилье.

В этом документе в обязательном порядке должны содержаться такие сведения:

• инициалы военнослужащего;
• какое звание;
• какой состав семьи;
• просьбу о даче разрешения на прописку.

Как видно, процедура оформления прописки в служебной квартире довольно-таки несложная и с ней может справиться любой военнослужащий нашей страны.

Возможно ли приватизировать служебное жилье

Согласно Федеральному закону “О приватизации жилищного фонда Российской Федерации” военнослужащие, которые проживают в квартире, предоставленной государством либо же муниципальным органом по соглашению о найме, имеют полное право на ее приватизацию.

Военнослужащие, включая членов их семей, имеют полное право на безвозмездное оформление в свою собственность занимаемых ими квартир либо же домов. Однако есть небольшие исключение: квартиры либо же другие жилые помещения не могут быть приватизированы, если они расположены в городках закрытого типа. Если говорить простыми словами, то это имеет прямое отношение к военным городкам, куда ограничен доступ гражданских лиц.

Для того, чтобы иметь возможность приватизации, необходимо, в первую очередь, изменить статус этого жилья и оформить передачу в муниципальную собственность.

После этой процедуры, квартира либо же другое жилое помещение больше не будет иметь статус служебного жилья и есть все основания для ее дальнейшей приватизации.

Но необходимо учитывать, что на это уйдет уж очень немало времени и нервов, но, как показывает практика – это того стоит.

Порядок выселения

Законом четко предусматривается, что выселить из служебного жилья можно только в том случае, если военнослужащий увольняется либо же переводиться в другой регион.

В том случае, если военнослужащий увольняется либо же переводиться на новое место службы, служебное жилье в обязательном порядке подлежит сдаче и соответственно все прописанные в нем выписываются.

Помимо этого необходимо помнить об еще одном нюансе: соглашение можно разорвать при добровольном соглашении сторон либо же если военнослужащий приобрел в собственность свою личную недвижимость.

Согласно Жилищному Кодексу РФ, военнослужащий обязан при наступлении каких-либо вышеуказанный условий выселиться из квартиры в течение 3 месяцев .

Если же военнослужащий отказывается от выселения в добровольном порядке, это могут сделать принудительно по решению судебной инстанции.

В обязательном порядке, специальная комиссия перед приемом квартиры проверяет ее состояние. Если же выясниться, что оно после сдачи является неудовлетворительным, военнослужащий должен будет компенсировать убытки.

Как отказаться от данного вида жилья

Если речь идет о том, как отказать от служебной квартиры, которую предлагают военнослужащему, то здесь необходимо обратиться к инструкции, которая четко прописана в Приказе Министерства Обороны №1280.

В ней четко указано, что после того, как военнослужащему предложили жилую площадь, в течение последующий 5 дней он имеет все права для того, чтобы отказаться от нее.

В течение этого периода он уведомляет об этом соответствующий орган, который предоставляет это жилье, о своем несогласии.

В том случае, если от военнослужащего не поступило никаких уведомлений, соответствующий орган имеет право на предоставление этого жилья другим нуждающимся военнослужащим, которые включены в список и идут по очереди за отказавшимся от жилья военным.

О предоставлении служебного жилья смотрите в следующем видеосюжете: